Corporativos
Los administradores o propietarios de grandes edificios, como centros comerciales, oficinas, hoteles, etc saben que un sistema de transporte vertical seguro y bien administrado es clave para la seguridad de los edificios y el costo operativo. Para VTM el valor de los activos y la seguridad de los usuarios van de la mano y entendemos que como empresarios debemos maximizar el retorno de la inversión realizada en un equipo al determinar los caminos correctos para la administración de contratos, el mantenimiento de los equipos, las reparaciones y, si es necesario la modernización de los ascensores, siempre brindando un servicio a la medida de cada cliente.
Auditorias de Calidad
Evaluación del nivel general de mantenimiento
Auditoria de performance operativa
Revisión de los aspectos normativos
Revisión del alcance contractual
Reportes detallados del estado de los equipos
Plan de acción sugerido
Conversaciones con el personal clave
Administración de Contratos
Negociación del Contrato de Mantenimiento
Desempeño de las evaluaciones de mantenimiento
Monitoreo de las Obligaciones Contractuales
Negociar precios y validar facturas adicionales
Representación del cliente en las reuniones de contratistas
Proporcionar recomendaciones para la mejora
Reuniones periódicas para revisar la performance de servicio, el rendimiento del equipo, la facturación y cualquier imprevisto
Gerenciamiento
Cronograma preliminar con todos los plazos intermedios
Interfaz con las disciplinas de transporte vertical
Revisión de planos, especificaciones, entregables
Supervisar horarios y revisar y negociar órdenes de cambio
Verificar que los permisos hayan sido tramitados
Asegurar que todos los entregables finales sean entregados
Due Diligence
Estudios de viabilidad
Auditoria de equipos existentes y condiciones de construcción
Análisis de tráfico, cargas mecánicas, eléctricas y estructurales
Especificaciones de rendimiento y planos de diseño
Precalificación del Contratista
Revisión de recaudos y visitas de progreso
Aceptación final y cierre